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Podcast Passion Immo, Eric Nicolier

Émission animée par
Eric Nicolier

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Fiscalité, droit et stratégie : tout ce qu'on ne vous dit pas avant d'investir dans l'immobilier. Passion Immo décrypte les lois, analyse le marché et reçoit des experts pour vous aider à prendre les bonnes décisions patrimoniales. Chaque épisode, c'est une question fiscale ou juridique de moins à vous poser. Nous retrouver sur le site de Passion Immo (https://www.passion-immo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

142 épisodes disponibles en replay et MP3

1 LMNP en 2026 : enterré ou plus puissant que jamais ?

Durée : 33m49s26-05-202630.98 MB

Vous pouvez écouter cet épisode en streaming ou le télécharger au format MP3 pour une écoute hors ligne.

2 Crise immobilière 2026 : ce que disent vraiment les économistes

Durée : 40m59s03-05-202637.53 MB

3 Taux d'usure 2026 : panique à bord ?

Durée : 32m38s19-04-202629.89 MB

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4 13 000 millionnaires sans impôt : vraie fraude ou intox ?

Durée : 33m30s12-04-202630.68 MB

5 Taux à 3,5% et ce n’est pas fini. Faut-il encore acheter ?

Durée : 13m14s06-04-202612.12 MB

6 Dispositif Jeanbrun : pour qui est-il vraiment fait ?

Durée : 32m17s30-03-202629.56 MB

7 Chef d'entreprise : structurer son immobilier sans se tromper

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8 Loi de finances, crise du foncier et retour de MaPrimeRénov

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9 Nouveau statut du bailleur privé : tout comprendre

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10 5 preuves qu'il faut investir en immobilier en 2026

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11 Immobilier 2025 : Les 5 plus gros flops de l'année

Durée : 27m24s02-01-202625.09 MB

12 Hausse de la CSG et LMNP : La fiscalité du meublé en danger ?

Durée : 16m04s13-12-202514.72 MB

13 Budget de la sécu : pourquoi l'immobilier s'en sort bien ?

Durée : 22m03s11-12-202520.2 MB

14 Les coulisses de l'agence Kretz ep 03

Durée : 18m50s05-12-202517.26 MB

15 Les coulisses de l'agence Kretz ep 02

Durée : 14m26s02-12-202513.23 MB

16 Les coulisses de l'agence Kretz ep 01

Durée : 15m29s29-11-202514.19 MB

17 Investissement immo : la carotte fiscale est bien maigre !

Durée : 17m13s16-11-202515.77 MB

18 Immobilier : ce que vous ne voyez pas lors des visites

Durée : 36m01s10-11-202532.98 MB

19 Loi de finances 2026 : ce qui est vraiment voté !

Durée : 38m12s31-10-202534.99 MB

20 SCI, holding, meublé : ce qu’on ne vous dit jamais avant d’acheter

Durée : 45m43s12-10-202541.86 MB

21 Immobilier « revenu passif » : fantasme ou réalité ?

Durée : 34m25s02-10-202531.52 MB

22 Immobilier : 8 ministres en 7 ans ! Quel bilan ?

Durée : 36m06s23-09-202533.05 MB

23 Future tempête sur les crédits immobiliers ?

Durée : 17m47s07-09-202516.28 MB

24 Chute de Bayrou : conséquences pour l'immobilier

Durée : 30m23s30-08-202527.82 MB

25 Immobilier : reprise ou illusion ?

Durée : 27m13s23-08-202524.93 MB

26 MaPrimeRenov : les nouvelles règles pour septembre

Durée : 11m26s16-07-202510.47 MB

27 Immobilier locatif : fuir, attendre ou investir ?

Durée : 29m37s19-05-202527.12 MB

28 Location nue, meublée : bientôt les mêmes règles ?

Durée : 28m06s03-05-202525.73 MB

29 Airbnb et impôts : démêlez le vrai du faux

Durée : 29m03s21-04-202526.61 MB

30 Crédit immobilier sans apport : mission impossible en 2025 ?

Durée : 38m12s12-04-202534.97 MB

31 Nouveau prêt à taux zéro : ce qu'on ne vous dit pas !

Durée : 26m52s04-04-202524.6 MB

32 Immobilier : le retour en force de l'investissement Denormandie

Durée : 42m43s16-03-202539.11 MB

33 Loi de finances 2025 : tout ce qui change pour l'immobilier !

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34 2025 : L’année où tout change pour les investisseurs ?

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35 Immobilier neuf : crise et mutations en 2025

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36 Immobilier : les 5 TOPS de l'année 2024

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37 Immobilier : les 5 FLOPS de l'année 2024

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38 Pourquoi les expatriés continuent d’investir en France ?

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39 Comprendre la finance pour optimiser vos investissements en immobilier

Durée : 31m20s08-12-202428.69 MB

40 Comment réussir un investissement locatif rentable ?

Durée : 36m25s28-11-202433.35 MB

41 Fiscalité immobilière : Réponses à vos questions clés

Durée : 37m47s24-11-202434.6 MB

42 Réforme fiscale du meublé : l’avis d’un pro du secteur

Durée : 22m19s17-11-202420.43 MB

43 Loi du 7 novembre 2024 : fin des avantages fiscaux de la location meublée

Durée : 31m19s12-11-202428.67 MB

44 Tout sur les dispositifs de défiscalisation immobilière 2024

Durée : 41m29s07-11-202437.99 MB

45 Faut-il encore investir dans le meublé ? Avis d’expert

Durée : 40m46s25-10-202437.33 MB

46 Fiscalité immobilière : que retenir vraiment après la commission des finances ?

Durée : 28m00s21-10-202425.64 MB

47 Maîtriser l’urbanisme pour des choix immobiliers gagnants

Durée : 40m48s17-10-202437.35 MB

48 Immobilier : Les annonces de Barnier et les grands oublis !

Durée : 22m27s05-10-202420.56 MB

49 Immobilier au féminin : réussir comme marchand de biens

Durée : 48m41s03-10-202444.58 MB

50 Optimiser la valeur de son bien immobilier avec une estimation juste

Durée : 41m29s23-09-202437.98 MB

51 Rentabilité immobilière : stratégies pour optimiser en 2024

Durée : 46m19s09-09-202442.41 MB

52 Investir malin : maîtrisez la fiscalité des plus-values immobilières (4/5)

Durée : 56m45s04-09-202451.97 MB

53 Investissement Immobilier : Trouver l’outil idéal

Durée : 29m28s29-08-202426.99 MB

54 Location meublée, la solution pour dire adieu aux impôts (3/5)

Durée : 58m34s23-08-202453.63 MB

55 Fiscalité Immobilière : Clés pour Optimiser Vos Investissements (2/5)

Durée : 30m21s16-08-202427.8 MB

56 Fiscalité Immobilière : Clés pour Optimiser Vos Investissements (1/5)

Durée : 29m58s06-08-202427.44 MB

57 Investir en immobilier avec moins de 10 000 € ? OUI !

Durée : 40m58s29-07-202437.51 MB

58 Coliving : le logement et l'investissement de demain

Durée : 45m06s22-07-202441.3 MB

59 Fiscalité du meublé : ce que change la nouvelle décision du Conseil d’État

Durée : 16m26s12-07-202415.06 MB

60 Législatives 2024 : quel impact sur vos projets immobiliers ?

Durée : 20m18s03-07-202418.6 MB

61 Investissement Immobilier en 2024 : Faut-il Encore y Croire ?

Durée : 59m12s26-06-202454.2 MB

62 Est-ce que l'immobilier neuf est fini en 2024 ?

Durée : 52m45s21-06-202448.3 MB

63 Stratégies Immobilières Alternatives : Boostez Vos Investissements

Durée : 44m03s13-06-202440.34 MB

64 Credit Immobilier et taux en baisse : à quoi s'attendre d'ici la fin de l'année ?

Durée : 21m00s10-06-202419.23 MB

65 Québec : Un Terrain d'Investissement Prometteur depuis la France

Durée : 44m26s02-06-202440.68 MB

66 Pourquoi les taux des prêts immobiliers vont vraiment baisser

Durée : 11m22s28-05-202410.42 MB

67 2024 : Pourquoi les prix de l'immobilier ne chuteront pas

Durée : 13m41s25-05-202412.54 MB

68 Stratégies gagnantes pour investir en immobilier 2/2

Durée : 39m25s18-05-202436.09 MB

69 Stratégies gagnantes pour investir en immobilier 1/2

Durée : 27m16s29-04-202424.97 MB

70 Le marché immobilier français vu de l'étranger : Conseils d'un investisseur expert

Durée : 58m15s22-04-202453.34 MB

71 Maîtriser le crédit immobilier en 2024 : Conseils et stratégies

Durée : 40m46s14-04-202437.33 MB

72 2024 : l'année pour devenir agent commercial en immobilier ?

Durée : 54m59s01-04-202450.34 MB

73 Elargir ses investissements : le crowdfunding immobilier en pratique

Durée : 38m29s19-03-202435.24 MB

74 Le crédit immobilier bientôt simplifié et plus accessible ?

Durée : 33m08s03-03-202430.34 MB

75 Vertige des prix de l'immobilier dans les grandes villes : c'est fini ?

Durée : 26m54s25-02-202424.64 MB

76 Les secrets de l'immobilier en zone rurale

Durée : 16m25s16-02-202415.04 MB

77 Prix de l'immobilier 2024 : la chute ou pas ?

Durée : 22m52s02-02-202420.95 MB

78 Impôts et immobilier : ce qui change en 2024

Durée : 1h04m07-01-202458.67 MB

79 Immobilier : entre crise et résilience, la réalité du terrain

Durée : 39m53s04-01-202436.53 MB

80 Dans la tête d’un investisseur immobilier accompli

Durée : 45m52s25-11-202342 MB

81 Immobilier tertiaire : faut-il investir ?

Durée : 43m59s29-10-202340.28 MB

82 Fiscalité immobilière 2024 : attention aux rumeurs !

Durée : 9m41s14-10-20238.88 MB

83 Investissement immobilier : conseils d’un autodidacte qui a réussi

Durée : 53m17s10-10-202348.79 MB

84 Rentrée de mandats, piges et réseaux : les trucs des pros de l’immobilier

Durée : 24m25s21-08-202322.36 MB

85 Marché de la transaction immobilière : la réalité des chiffres

Durée : 18m00s17-08-202316.49 MB

86 Les taux des crédits immo baissent au Royaume-Uni ! Bientôt en France ?

Durée : 16m45s14-08-202315.35 MB

87 L’entrepreneuriat en immobilier : libérer son potentiel

Durée : 33m59s07-08-202331.12 MB

88 Immobilier : pourquoi les taux vont continuer à monter ?

Durée : 15m34s27-07-202314.26 MB

89 Devenir agent co en immobilier après 45 ans, c’est possible ?

Durée : 45m27s19-06-202341.61 MB

90 Devenir marchand de biens à succès : les conseils d'un expert

Durée : 36m21s08-06-202333.29 MB

91 Immobilier : faut-il s'attendre à des faillites en cascade ?

Durée : 23m34s04-06-202321.59 MB

92 Où va l'immobilier ?

Durée : 21m53s29-05-202320.05 MB

93 Transformer votre location saisonnière en source de revenus rentable

Durée : 40m53s22-05-202337.44 MB

94 L'actualité de l'immobilier en 10 minutes⎥Le 19mai 2023

Durée : 17m39s20-05-202316.17 MB

95 Réussir dans le monde de l'immobilier à seulement 22 ans

Durée : 45m24s14-05-202341.57 MB

96 L'actualité de l'immobilier en 10 minutes⎥Le 8 mai 2023

Durée : 15m03s08-05-202313.79 MB

97 L'actualité de l'immobilier en 10 minutes⎥Le 30 avril 2023

Durée : 13m47s30-04-202312.63 MB

98 Leasing immobilier : un nouveau mode de financement

Durée : 40m47s24-04-202337.35 MB

99 Prêts immobiliers : la chute jusqu'à quand ?

Durée : 26m00s17-04-202323.81 MB

100 Formation et réseaux sociaux : clés du succès en immobilier

Durée : 33m01s05-04-202330.23 MB

101 Podcasthon 2023 - Focus sur RENALOO et le don d'organes

Durée : 34m07s26-03-202331.25 MB

102 Comment un étudiant français en immobilier a conquis la Bulgarie ?

Durée : 47m01s25-02-202343.05 MB

103 Prix de l'immobilier, c'est la chute ?

Durée : 31m20s19-02-202328.7 MB

104 Crédit immobilier : l'année démarre mal !

Durée : 13m16s07-02-202312.16 MB

105 Jeune et sans argent : mais investir en immobilier quand même !

Durée : 45m53s22-01-202342.02 MB

106 Gestion locative en ligne, c'est crédible ?

Durée : 35m38s03-01-202332.63 MB

107 Un krach immobilier en 2023 ? Ou pas ?

Durée : 24m22s12-12-202222.31 MB

108 Une grande école de l'immobilier fête ses 50 ans : c'est l'ESPI !

Durée : 34m12s09-12-202231.32 MB

109 Taux des prêts immobiliers : enfin la vérité ?

Durée : 29m01s05-11-202226.58 MB

110 Communication immobilière et réseaux sociaux : tout faire soi-même ?

Durée : 41m35s02-11-202238.07 MB

111 Agent commercial en immobilier : les secrets après 20 ans de métier

Durée : 31m11s06-10-202228.55 MB

112 Immobilier, c'est vraiment la cata ?

Durée : 28m29s06-09-202226.08 MB

113 Avis de tempête sur l'immobilier

Durée : 37m46s28-05-202234.58 MB

114 Et si vous deveniez mandataire en immobilier

Durée : 45m06s15-05-202241.29 MB

115 Peut-on se lancer en immobilier en 2022 ?

Durée : 56m29s06-05-202251.72 MB

116 Les taux d'intérêts faibles en immobilier c'est fini ?

Durée : 38m05s18-04-202234.88 MB

117 Vente immobilière : 24 ventes en 12 mois, c'est possible !

Durée : 1h00m08-04-202255.13 MB

118 L'encadrement des loyers va-t-il entraîner la fuite des bailleurs ?

Durée : 45m12s19-03-202241.38 MB

119 Pro de l'immobilier : faut-il sous-traiter votre communication digitale ?

Durée : 54m50s16-02-202250.21 MB

120 Comment les réseaux sociaux peuvent transformer votre carrière en immobilier ?

Durée : 48m35s27-01-202244.49 MB

121 Agent commercial en immobilier, un parcours semé d'embûches ?

Durée : 1h09m16-11-202163.58 MB

122 Isabelle Larochette, l'entrepreneuriat de l'immobilier et l'humanisme

Durée : 47m29s03-11-202143.48 MB

123 Copropriété : syndic en ligne, c'est vraiment une bonne idée ?

Durée : 40m01s19-10-202136.65 MB

124 Le nouveau DPE est suspendu, mais concrètement on fait quoi ?

Durée : 35m54s10-10-202132.88 MB

125 Actualité de l'immobilier septembre 2021

Durée : 41m36s28-09-202138.1 MB

126 L'investissement immobilier c'est facile ?

Durée : 40m38s07-06-202137.21 MB

127 Que va devenir l'immobilier après la crise sanitaire ?

Durée : 26m21s31-05-202124.13 MB

128 Etudes en immobilier par alternance, la voie royale ?

Durée : 30m41s14-05-202128.1 MB

129 Devenir agent commercial en immobilier en 2021 ?

Durée : 45m24s10-04-202141.57 MB

130 Les 5 tops de l'année immobilière 2020

Durée : 26m00s31-01-202123.81 MB

131 Les 5 flops de l'année immobilière 2020

Durée : 26m47s03-01-202124.54 MB

132 Comment booster la prise de mandat ?

Durée : 38m38s27-10-202035.38 MB

133 Comment créer son agence immobilière avant 30 ans ?

Durée : 40m17s18-10-202036.9 MB

134 Au fait ! Les diagnostics immobiliers c'est utile ?

Durée : 35m50s28-09-202032.81 MB

135 Le digital en immobilier : un effet de mode ?

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136 Une autre manière d'être agent immobilier : le réseau REMAX

Durée : 38m37s26-08-202035.36 MB

137 Actualité immobilière de l'été

Durée : 29m10s13-08-202026.71 MB

138 Le home staging, atout ou gadget ?

Durée : 29m55s12-06-202027.4 MB

139 Revue de presse du 4 juin 2020

Durée : 25m50s04-06-202023.66 MB

140 Devenir agent commercial en pleine crise COVID19

Durée : 35m28s26-05-202032.48 MB

141 Revue de presse du 25 avril 2020

Durée : 32m58s25-04-202030.19 MB

142 Comment se lancer en immobilier ?

Durée : 48m17s20-04-202044.21 MB

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