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Vivre à l'étranger, ne pas faire du France bashing à tout va

Par Mohamed Ben Abderrahmane Le 12-12-2016 - 16:00
Témoignage

Salut à tous,
Je suis citoyen français né en juin 1958 dans une charmante petite ville du Rhône, Tarare... j'ai fait de bonnes études, Bac +6. Je vis depuis février 2006 au Sutanat d'Oman où nous sommes avec ma compagne Nadine les heureux propriétaires d'une agence de Tourisme d'Aventure (randonnée pédestre, kayak de mer et bientôt kyte surfing).
 
Nous sommes partis pour des raisons professionnelles faute d'opportunités en France après une faillite pour moi(suite à la concurance déloyale de l'industrie textile indienne qui nous pillé toutes nos collections) et à la vente d'une entreprise de publicité et de communication pour ma compagne due à la crise dans ce secteur au début des années 2000.
 
Deapuis notre installation début 2006 nous vivons avec nos deux garçon (11ans et demi , 9 ans et demi) une vie agréable et confortable mais qui n'est pas de tout repos et dépourvue de soucis. En effet nous avons vécus deux saisons (2014-15 / 2015-16) très dures enraison des attentats de Paris  notre chiffre d'affaire a chuté de 50%, depuis octobre 2016 cela va beaucoup mieux.
 
Nos enfants sont scolarisés à British School ( l'école anglaise de Mascate, la capitale) une école d'excellence, coût 27300 euros pour les deux.
 
Nous sommes heureux au Sultanat d'Oman mais il ne faut pas oublier qu'à l'étranger il n'y a pas de filet de secours en cas de difficutés financières ou de faillite.
 
Il ne faut donc pas cracher dans la soupe et faire du France bashing  à tout va. La France reste un pays de cocagne ou on peut encore faire des affaires ou mener des carrières décentes quelque soit le niveau d'étude. Je dis à ceux qui veulent partir : ne croyez pas que tout est mieux ailleurs et que tout va bien une fois la frontière franchie, ne perdez pas de vue que les classes sociale, les systèmes de castes et de filières, les barronades et les coups de pistons sont les mêmes et de partout identique. Au lieu de quiter le navire essayez de monter des petites boites. Sans parler du système sociale français qui est un des meilleurs du monde.
 
Voilà très brièvement ce que je pense de la question, en tant que petit patron nous faisons parti du groupes de privilégiers, nous serions jamais partis pour etre salariés !
 
Donc soyez votre propre boss !!!
 
Ciao tuti et à bien à vous tous,
Mohamed

Evenement éco-citoyen dimanche 11 décembre à la pyramide de la Plaine des Palmistes

Par Association Plaine Escapade Le 09-12-2016 - 17:52
Événement

Dès 9h, manifestion éco-citoyenne autour de la pandanaie et des paysages du circuit touristique de l'association Plaine Escapade.
Balades botaniques avec spécialistes gratuites, bâptèmes à cheval 5€, dégustation produits locaux et pique-nique partage.
Merci

air corsica : des tarifs en hausse

Par MARC Le 30-11-2016 - 18:25
Coup de gueule

AIR CORSICA situation de monopole pire qu'AIR France, un aller retour lyon ajaccio pour début décembre pour mon fils de 11 ans 398 euros voila les tarifs de notre compagnie regionale creée à l'origine pour permettre aux corses de pouvoir partir ou rentrer chez eux le temps d'un week end.... alors vive la concurrence et que EASY JET assure des rotations l'hiver..... c'est honteux les elus du CA et de l'assemblee qui voyage gratis sur AIR CORSICA n'ont rien a faire.

Nombre de fonctionnaires monopolisé par la dictature de la CGT

Par EVAIN Le 22-11-2016 - 16:16
Point de vue

J'ai écouté votre débat Radio Brunet sur le nombre de fonctionnaires qui a été monopolisé par la dictature de la CGT et cela m'a fait bondir.
 
J'ai travaillé comme ingénieur dans un Ministère en tant que contractuel et voici les propositions que je souhaiterais énoncer;
Plus que la suppression du nombre de fonctionnaires, c'est l'emploi à vie des fonctionnaires qu'il faut supprimer en dehors de quelques domaines du régalien. Cela permettra de recruter les agents dont on a véritablement besoin et surtout de licencier les poids morts et dieu sait qu'il y en a beaucoup.
 
Pourquoi embaucher une secraitaire de mairie pour 60 ans (40 ans + 20 ans de retraite) sans savoir si elle sera efficace et si son poste sera nécessaire pendant 40 ans. (en particulier avec la fusion des communes). Et le nombre de fonctionnaires dans les ministères qui sont en doublonnage ou qui ne font plus rien sont légions.
 
Il faut évidemment rétablir les 3 jours de carence dans la fonction publique et l'on verra que l'on économisera de nombreux recrutements, y compris à l'hopital. L'un de vos auditeurs vous a même expliqué que l'économie de 500 emplois préconisée par F FILLON pourrait être réalisée par ce moyen.
 
Il faut aussi privilégier la sous traitance de nombreuses activités, en particulier au niveau des collectivités locales, plutôt que d'embaucher des dizaines de jardiniers qui comme le disait l'une de vos auditrices, pour moitié, regardent les autres travailler. Et ceci est vrai aussi au niveau des administrations centrales.
 
Enfin au niveau des ministères, il faut que les fonctionnaires responsables arrêtent de faire grossir des services pour traiter des problèmes qui sont déjà traités ailleurs, voire traités dans le même ministère. Cela veut dire qu'il faut aussi réduire le nombre de chefs qui sont souvent également irresponsables.

Les primaires à 2 euros

Par LATJA Le 20-11-2016 - 08:27
Point de vue

bonjour tous les freedomiens et freedomiennes, concernant le vote de la primaire, on nous demande 2 euros pour voté le choix de la personne qu'on veut, mais je trouve que ce choix est admissible de faire payé aux gens 2 euros.
 
On est tous dans la crise et avec 2 euros ,on peut s'acheter au moins 2 baguettes et demi à 0.80cts et 3 baguettes à 0.65cts et 3 baguettes et demi à 0.65 cts pour nos enfants. Je trouve que c'est trop éxagéré de faire payé tous les contribuables 2 euros et perdre un temps fou au soleil pour partir voté.
 
Je suis désolé de dire ça comme ça, mais c'est se que j'ai dans ma pensé , je ne dit pas qu'il ne faut pas aller voté , mais il faut réfléchir pour les gens qui sont dans la pauvreté, qui n'ont point de moyen pour vivre et surtout celle qui ont beaucoup d'enfants et qui vivre dans la misère.
 
Un grand merçi pour publier ce méssage à la radio et dans tous médias.

Diagnostic immobilier Performance Energétique : questions réponses

Par Didier Ninauve Le 18-11-2016 - 02:56
Information

Quelles sont les obligations de fournir un diagnostic de performance énergétique

Le DPE doit être fourni par le vendeur ou le bailleur pour la vente ou la location de toutes constructions. La durée de validité du DPE est fixée par décret du 13 avril 2011 à 10 ans hors modification du bâtiment. A compter du 01 Janvier 2011 les annonces immobilières de vente ou location d’une habitation devront afficher la performance énergétique.

Quels sont les objectifs du diagnostic de performance énergétique

Le DPE est destiné à informer les acquéreurs ou les locataires d'un bien immobilier sur sa consommation énergétique et son taux d'émission de gaz à effet de serre. Le diagnostic énergetique permet d'établir un classement des habitations, maisons, appartements, bâtiments tertiaires et ERP.

Quels bâtiments sont concernés par le diagnostic énergétique

Le DPE concerne tout les bâtiments ou partie de bâtiment clos et couvert à l'exeption des constructions provisoires, bâtiments à usage agricole ou artisanal, lieux de culte, monuments historiques et lorsque la vente porte sur un lot situé dans un immeuble soumis au statut de la copropriété, le diagnostic énergétique ne concerne que les parties privatives du lot.

Quand faire établir le diagnostic de performance énergétique

A compter du 01/01/2011, un décret d’application oblige d’accompagner chaque annonce immobilière de l’affichage de la classe de la performance énergétique du bien mis à la vente ou à la location.  Dans le cadre de la vente le DPE  est annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse à l’acte authentique de vente. Ce document n’a qu’une valeur informative. Dans le cadre de la location le DPE est fourni par tous les bailleurs lors de la signature du contrat de location ou de son renouvellement. La location saisonnière est concernée dès lors que le logement est loué au moins quatre mois consécutifs ou non dans l’année. Le contrat de bail pour la location d'un local commercial doit comporter un DPE.

Quelles sont les règles d'affichage du diagnostic de performance énergétique dans les annonces immobilières

Les annonces publiées dans les agences immobilières et les vitrines des professionnels de l'immobilier doivent être accompagnées de la classe et l'étiquette énergétique en couleur, lisible et d'une dimension de 5,5 x 5,5 cm pour une annonce A4 (5% au minimun). Pour les sites internet d'annonces immobilières la dimension de l'affichage du DPE doit être de 180x180 pixels au minima. Les annonces dans la presse écrite devront mentionner "classe énergie" suivies de la classe de A à G.

Quelles est la méthode de calcul règlementaire du DPE pour un dispositif de chauffage individuel

La méthode dite "3 CL" pour Calcul des Consommations Conventionnelles dans le Logement est déterminée selon une consommation standardisée des consommations d'énergie pour le chauffage individuel, l'eau chaude sanitaire ou la climatisation dans les appartements et les maisons individuels. Le diagnostiqueur immobilier relève les données géographiques et géométriques ainsi que la description du logement et des systèmes.                         

Quelle est la méthode de calcul pour les dispositifs collectifs de chauffage, ECS ou climatisation

La méthode dite par "analyse des consommations" est une évaluation à partir des factures de consommations des logements qui bénéficient de dispositif de chauffage, d'eau chaude sanitaire ou de climatisation collectif. Le diagnostiqueur immobilier relève le type d'énergie utilisé, la moyenne annuelle des consommations d'énergie de l'immeuble sur les trois dernières annèes et le coefficient de répartition du logement. Ces données sont disponibles auprès du syndic de la copropriété ou du président du syndicat des copropriétaires.

Comment sont évalués les frais de chauffage d’un appartement dans un immeuble

Généralement pour les immeubles construits avant le 31/12/88 les radiateurs sont équipés de répartiteurs de chaleur permettant une évaluation par appartement. Pour les immeubles construits après cette date les répartiteurs de chaleur ne sont pas obligatoires et les frais de chauffage sont répartis selon le règlement de copropriété (surface, tantièmes de copropriété...).  

Quelles sont les étiquettes énergétiques rencontrées dans les diagnostics de performance énergétique

L'étiquette énergétique peut donner à titre d'exemple une Classe A (0-50) pour une construction neuve BBC (Bâtiment basse consommation), une Classe B (51-90) pour une construction neuve disposant d'un chauffage performant (solaire, géothermie), une Classe C (91-151) pour des logements neufs chauffés au gaz (RT2005), une Classe D (151-230) pour un Logement neuf chauffé à l'électricité (RT2005), une Classe E (231-330) pour des maisons des années 90 chauffées électriques, une Classe F (331-450) pour une maison construite dans les années 1960 chauffés à l'électricité et une Classe G (451 et plus ) pour les habitations anciennes.

Quelles sont les équivalences entre les différents Diagnostic de Performance Energetique ( DPE vente, DPE location et DPE construction

Le Diagnostic de Performance énergétique réalisé à l'occasion d'une vente est valable en remplacement du DPE location, l'inverse n'est pas valable. Egalement le DPE construction, réalisé pour tous les bâtiments neuf ( PC > 01/07/2007 ), peut remplacer le DPE location, l'inverse n'est pas applicable.

Pourquoi fournir un diagnostic de performance énergétique pour une demande de subvention ANAH

Pour prétendre à cette subvention ANAH pour financer une partie de vos travaux d'améliorations vous devez faire réaliser avant travaux un diagnostic de performance énergétique faisant état des performances actuelles du logement et une estimation projetée des performances après travaux. Un DPE de contrôle après travaux est parfois demandé. Cette évaluation permet de mettre en oeuvre les éléments apportant un gain énergétique minimun pour prétendre aux aides de l'Agence Nationale de l'Habitat. Le diagnostic énergétique peut être financé tout ou partie par une subvention.

Quelles autres aides sont concernées par le diagnostic de performance énergétique

Les travaux d'économie d'énergie peuvent être éligibles à des aides de l'Anah, l'Eco-prêt ou de crédit dimpôt à conditions de respecter les exigences de performance des éléments installés. L'Eco prime peut être accordée aux propriétaires dont le bien aprés travaux est classé en C ou en D par le DPE avec un gain de 2 classes au minimun. Les autres aides à ne pas négliger: l'installation d'un chauffe eau solaire, chauffage solaire et ENC solaire, photo voltaïque, petit éolien, label Effinergie ou les subventions accordées par les OPAH.

Quelles sont les obligations des ERP concernant la performance énergétique

Les Etablissements Recevant du Public de plus de 1000 M2 de la 1ème à la 4ème catégorie occupés par les services d’un établissement ou d’une collectivité public doivent afficher le diagnostic énergétique à l’attention du public.

Qu'est-ce que le diagnostic de performance énergétique pour les constructions neuves

Le DPE pour les constructions neuves doit être remis à la réception du bâtiment neuf, à usage d'habitation ou  tertiaire, au propriétaire. Le diagnostique énergétique consiste à vérifier l’exactitude de la note de calcul RT 2005 et faire des recommandations afin de favoriser les énergies renouvelables.

Quel rôle le diagnostic de performance énergétique joue dans le nouveau Prêt à Taux Zéro Plus

L'achat d'un logement ancien dont le classement énergétique est A, B, C ou D permet de bénéficier d'un montant du PTZ plus pouvant atteindre 20% du coût du financement. Un bien immobilier dont l’étiquette énergétique est E ou F peut prétendre à un PTZ+ dont le montant peut atteindre 10% de l'opération et 5% pour une habitation de classe énergétique G. Concernant les logements neufs, le label Bâtiment Basse Consommation (BBC) permet de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro plus (PTZ+) plus élevé qu’un bien immobilier non labélisé BBC. Contrairement à l'ancien PTZ, le diagnostic de performance énergétique devient un des critères essentiels dans le calcul du Prêt à Taux Zéro + et le recours à l'éco-PTZ est possible pour les travaux de rénovation thermique et d'isolation.

Quel est le contenu du diagnostic de performance énergétique

La lecture du diagnostic de performance énergétique est facilitée par trois éléments: une estimation chiffrée en Euros, un classement par étiquette pour connaître la consommation d’énergie, un classement par étiquette pour connaître l’impact de ces consommations sur l’effet de serre. Le diagnostic de performance énergétique permet de proposer des recommandations adaptées aux caractéristiques du bâtiment.

Qui peut réaliser le diagnostic de performance énergétique

Le DPE est réalisé par un professionnel indépendant (diagnostiqueur immobilier, expert immobilier) dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité, et soumis à des règles spécifiques d’organisation et d’assurance.

Quelles sont les avancées concernant les isolants minces réfléchissants

les Produits Minces Réfléchissants correctement mis en œuvre par des professionnels sont à utiliser en complément des isolants épais type laine de verre ou laine roche. L’avis publié par l’Ademe indique que la performance des isolants minces réfléchissant ne satisfont pas aux exigences thermiques. Exemple d’un isolant mince de 2 cm ayant une lame d’air de 2cm de chaque côté équivaut à un isolant épais de 6 cm. Certains isolants minces comme le TRISO-SUPER 12 ont bénéficiés de la certification des isolants minces multicouches réflecteurs BIPS-0105. La performance thermique selon cette organisme est certifiée comme étant équivalente à 210 mm de laine minérale. A utiliser à bon escient.

FC ALIXAN - SOIREE BEAUJOLAIS 18 Novembre

Par fc alixan Le 16-11-2016 - 11:46

Bonjour
 
Nous, bénévole du Football club d'ALIXAN, organisons une soirée beaujolais à Alixan ce vendredi 18 Novembre à partir de neuf heures. nous sommes un groupe ayant pour ambition de remonter ce club.
accompagnant cette dégustation lors de cette soirée, nous proposons deux assiettes de charcuteries et fromages avec les producteurs de la région.
Notre demande est simple. Pourriez vous, par les biais de votre radio, annoncer cette soirée.
Infos et réservations :
fcalixan26@gmail.com - 0659465199
Merci

LOTO à Foucarmont dimanche 13 novembre

Par ECOLE MUSICATOUS Le 12-11-2016 - 09:58

Foucarmont dimanche 13 novembre   LOTO BONS D ACHATS
1° lot 300€ puis 200 150 etc 1800€ en tout . Tombolas.
Buvette restauration   Salle Beuvin rue Desjonqueres face Intermarché . Ouverture des portes 12h Jeux a 14h
Organisation  Ecole Musicatous  bénéfice reversé entierement à l'ecole pour aider a financer les activites musicales en faveur des jeunes .    Nous vous attendons nombreux  reservation 02 35 93 73 71    06 31 95 34 46  musicatousdoremi@orange.fr
 

Aide à la personne par les facteurs

Par Roland Le 12-10-2016 - 10:00

Bonjour
La poste ferme les bureaux à la campagne plus de service, que de la rentabilité...
 
Je pense que les responsables de ce service veulent prendre ce travail au système en place et par la suite après etre implanté vont faire grimper le cout de leurs prestations encore de la rentabilité.......Le service n'exicte plus à la poste.
 
Méfiance.....nous connaissons la stratégie.

Concerts CHOEUR EN PORTEE à Mulhouse le 5 novembre 2016

Par Claudine (Vice-Présidente) Le 04-10-2016 - 23:54
Événement

« CHŒUR EN PORTEE », groupe vocal en mouvements, interprète pour vous et depuis 1994, la chanson française contemporaine. Notre troupe vocale présente des spectacles en perpétuel mouvement, sous forme de tableaux hauts en couleurs et toujours avec beaucoup d’énergie. Notre signature scénique : mêler harmonieusement chants, chorégraphies, rythme et mise en scène au service d’un spectacle vivant.
 
Notre répertoire se compose de chansons françaises contemporaines harmonisées pour servir l’interprétation choisie allant du solo à la polyphonie.  Enchaînant différentes mises en scène, plusieurs medleys invitent le public à fredonner avec nous.
 
Un medley gourmandises pour vous donner des envies de sucettes à l’anis, de caramels, bonbons et chocolats, et faire que « Demain sera parfait »  car « Ma philosophie » est « l’envie » de lui chanter combien « je l’aime à mourir ». Et « Si » « Les histoires d’A » finissent mal en général, nous irons danser en Tryo avec Ben l’oncle Soul, les Brigitte ou encore Christine & the Quenn.
 
Ainsi, entrainés par la rythmique de nouvelles percussions, par le talent du pianiste Mario TARDIO, et chorégraphiés par Valérie WEIBEL, les trente choristes, sous la houlette endiablée de Noëlle BRAUNBARTH se livrent à une prestation tant scénique que vocale, emportant le spectateur dans un voyage au chœur de la chanson française, riche en surprises, mêlant la bonne humeur à l’émotion. 
 
Le public en ressort plein d’entrain, les yeux remplis d’images, la tête peuplée de mélodies et le cœur débordant de couleurs.
 
Espace Rhénan de Kembs : Samedi 8 octobre à 20h30  et dimanche 9 octobre 16h00
Maison de la culture populaire – Mulhouse : 5 novembre 20h30
Salle des Fêtes de Schlierbach : 3 décembre 20h00
Espace des Tisserands Châtenois (67) : 28 janvier 2017



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